任葛村位于薛家镇西部，自村内驾车15分钟即可到达新北区行政中心，机场路横跨村域。目前，全村户籍人口2377人，常住人口近5000人，有41家企业，村民人均收入约3.5万元。

便利的交通与沿路而建的企业，使得任葛村成为一个比较富裕的村。但不少年轻人到镇里、区里工作生活，部分村庄出现“空心化”，不少农房闲置，既浪费资源又影响村容村貌。这些难题如何化解？

任葛村党总支书记周建中介绍，闲置农房涉及面广，任葛村先选择其中一个自然村老西庄，于2020年开始收储村内闲置农房，同时改善村内环境，启动“花开西庄”项目建设，发展旅游业，为村民生活富裕再添成色。

在房屋收储方面，村集体结合村民意愿，实行宅基地有偿退出政策，共收储13户民房、收租11户民房；接着，将这些房屋整理并统一打包竞拍，引入专门运营公司管理。

在业态规划上，运营公司在建设之初便确定了招商思路，以中高端人群为主流客户，围绕“都市田园 创生集群”概念，引入“初饭”“羊萝卜艺术牧场”等自带流量的商家，不仅为村里集聚了人气，还带动了村民就业。

周建中介绍，盘活闲置农房能让多方获利。村民退出宅基地资格权，能获得城镇安置房和现金补偿；长期租赁宅基地使用权，平均每户村民每年能增加3万元租金收入。村集体收储土地统一租赁，每年可获得94.5万元租金收入，在10年租赁期到期后还可获得装修改造后的农房和宅基地，进一步壮大集体经济。

自2021年4月正式开园，截至目前，“花开西庄”已入驻20家商户，接待游客近20万人次，带动就业20余人。去年，村集体收入约250万元。

眼见闲置农房出新，不少村民也期待着自家农房改善。他们的住房大多建于上世纪80年代，但完全靠村民自费改善、村里提升基础设施配套，成本颇高。周建中表示，希望上级政府对当地农房改善予以更多的政策支持与资金支持。